Ninh Bình – Phân khu Flora Avenue thuộc đô thị Sun Urban City vừa được Sun Group đầu tư phát triển với 410 mẫu nhà thấp tầng phong cách Indochine, hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống xanh, tiện ích đồng bộ và khả năng khai thác dịch vụ tại gia. Dự án không chỉ mang tính thẩm mỹ cao mà còn tích hợp hệ sinh thái toàn diện, đáp ứng các tiêu chí về chất lượng sống và hạnh phúc cư dân theo các báo cáo quốc tế.
Vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện
Sun Urban City nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng một giờ di chuyển, sở hữu mật độ xây dựng chỉ khoảng 18%, mang đến không gian thoáng đãng, tiện nghi và gần gũi thiên nhiên. Phân khu Flora Avenue nằm tại trung tâm đô thị, tiếp giáp với các tuyến đường nội khu rộng 32 m và 36 m, giúp cư dân tiếp cận nhanh chóng toàn bộ hệ sinh thái giáo dục, y tế, văn hóa và thương mại của Sun Urban City, cũng như kết nối vùng phụ cận.
Ngoài ra, hạ tầng giao thông vùng lân cận cũng được phát triển đồng bộ. Nút giao ba tầng Phú Thứ kết nối trực tiếp với vành đai 5 và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, rút ngắn thời gian di chuyển đến Hà Nội và các tỉnh lân cận. Hai bệnh viện lớn là Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2 đang hoàn thiện thiết bị và cơ chế vận hành, đồng thời khu đô thị Đại học Nam Cao đang mở rộng thêm nhiều đơn vị giáo dục, hình thành trung tâm học thuật chất lượng cao của vùng.
Nhờ vị trí chiến lược này, Flora Avenue không chỉ tạo điều kiện thuận tiện cho cư dân sinh sống mà còn mở ra tiềm năng khai thác nhà phố thương mại, dịch vụ lưu trú, café, nhà hàng ngay tại khuôn viên nhà ở.
Thiết kế đa dạng, đậm chất Indochine
Điểm nhấn nổi bật của phân khu Flora Avenue là 410 mẫu thiết kế khác nhau, giúp mỗi dãy nhà sở hữu kiến trúc đa dạng, cá nhân hóa theo sở thích chủ sở hữu. Các công trình đều mang phong cách Indochine, kết hợp hài hòa giữa đường nét phương Đông truyền thống và chất hiện đại phương Tây.
Các khối nhà cao 3-4 tầng được bố trí linh hoạt, ban công rộng và cửa sổ kính lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên, gió trời, mở rộng tầm nhìn ra mảng xanh nội khu. Mặt tiền các căn dao động từ 4 m, 8 m đến 10 m, kết hợp vỉa hè rộng, cho phép chủ sở hữu khai thác dịch vụ kinh doanh nhỏ, nhà hàng, café, siêu thị mini, cửa hàng thời trang cao cấp.
Đại diện Sun Property cho biết, mô hình thiết kế này vừa tối ưu hóa không gian sống, vừa tạo điều kiện cho cư dân tận dụng mặt bằng để kinh doanh hoặc cho thuê, mang lại dòng tiền thụ động đồng thời gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian xanh và tiện ích “pocket garden”
Flora Avenue được quy hoạch theo mô hình pocket garden, tối đa hóa khoảng trống giữa các cụm công trình, đồng thời tạo nên ba vườn nội khu chủ đề mang giá trị văn hóa bản địa:
- Vườn vật võ liễu đôi
- Vườn làng nghề lụa Nha Xá
- Vườn sản vật quýt Lý Nhân
Mỗi khu vườn không chỉ mang tính thẩm mỹ mà còn tích hợp các tiện ích cộng đồng, tạo điểm nhấn cảnh quan và không gian sinh hoạt chung cho cư dân. Đi bộ vài bước chân, cư dân có thể tận hưởng đường rợp bóng cây, hoa mai anh đào và ban Tây Bắc, trải dài dọc theo các con kênh nội khu, tạo cảm giác gần gũi thiên nhiên giữa đô thị hiện đại.
Bên cạnh đó, hệ tiện ích nội khu còn bao gồm:
- Trung tâm chăm sóc sức khỏe người cao tuổi đạt tiêu chuẩn quốc tế
- Hệ thống giáo dục liên cấp và trường nghề
- Công viên cây xanh, vườn hoa, sân thể thao
- Trung tâm thương mại, nhà văn hóa
Sự đồng bộ này hướng đến cộng đồng cư dân năng động, phát triển toàn diện thân – tâm – trí, đáp ứng nhu cầu sinh sống của các gia đình hiện đại, chuyên gia và người lao động trong khu vực.
Lợi thế sinh thái và chỉ số hạnh phúc
Sun Group cho biết, dự án đáp ứng các yếu tố quyết định chỉ số hạnh phúc của cư dân theo báo cáo của Knight Frank, bao gồm:
- Không gian sống xanh, mật độ xây dựng thấp, gần thiên nhiên
- Sự cân bằng giữa công việc và cuộc sống nhờ tiện ích nội khu đầy đủ
- Chăm sóc sức khỏe, với trung tâm y tế và không gian thể thao
- Mức độ an ninh cao, đảm bảo sự an toàn và yên tâm cho cư dân
Nhờ đó, Flora Avenue không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi nâng cao chất lượng sống, gia tăng trải nghiệm gia đình và cộng đồng.
Tiềm năng khai thác thương mại
Các căn nhà tại Flora Avenue với mặt tiền rộng và vỉa hè thoáng mang đến cơ hội khai thác thương mại linh hoạt, từ nhà hàng, café, lưu trú, cửa hàng tiện ích đến các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, giáo dục và giải trí.
Đặc biệt, vị trí gần các tuyến đường nội khu rộng 32 m và 36 m giúp cư dân dễ dàng tiếp cận tất cả tiện ích của Sun Urban City, đồng thời tạo lưu lượng khách tự nhiên cho các hoạt động kinh doanh. Chủ đầu tư kỳ vọng, khi hạ tầng công – tư hoàn thiện, Flora Avenue sẽ trở thành tuyến phố thấp tầng hiện đại, sầm uất, kết hợp hài hòa giữa an cư, nghỉ dưỡng và kinh doanh dịch vụ.
Tầm nhìn dài hạn của Sun Group
Sun Group cho biết, với việc phát triển 410 mẫu nhà thấp tầng tại Flora Avenue, doanh nghiệp hướng đến một đô thị hiện đại, bền vững, nơi mỗi cư dân đều có thể trải nghiệm cuộc sống xanh, tiện ích đồng bộ và cơ hội kinh doanh linh hoạt.
Cùng với việc hoàn thiện dần các tuyến đường, tiện ích công cộng, hệ thống giáo dục và y tế, Sun Urban City đang dần hình thành diện mạo đô thị hiện đại, năng động tại phường Phủ Lý, Ninh Bình.
Dự án không chỉ nâng cao chất lượng sống cho cư dân mà còn kỳ vọng tạo hiệu ứng tích cực cho thị trường bất động sản khu vực, đặc biệt là dòng sản phẩm thấp tầng với kiến trúc đa dạng, phong cách Indochine sang trọng, khả năng khai thác thương mại và tiềm năng sinh lời lâu dài.
Kết luận
Phân khu Flora Avenue tại Sun Urban City là minh chứng cho tư duy phát triển bất động sản hiện đại, kết hợp giữa thiết kế đa dạng, tiện ích đồng bộ, không gian xanh và khả năng khai thác thương mại.
Với 410 mẫu nhà thấp tầng phong cách Indochine, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình hiện đại mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời thông qua các dịch vụ ngay tại căn hộ. Khi hạ tầng hoàn thiện, Flora Avenue hứa hẹn trở thành một trong những phân khu thấp tầng tiêu biểu, góp phần nâng tầm Sun Urban City như một đô thị xanh, năng động và đáng sống bậc nhất khu vực.
