Mặt bằng Charmora City
Charmora City không chỉ là một khu đô thị mà là một quần thể sinh thái – thương mại – hành chính được thiết kế với độ chi tiết và cân bằng hiếm có. Quy hoạch tổng thể thể hiện sự phân khu chức năng rõ ràng trên 3 Đảo chính, tối ưu hóa cả sự kết nối lẫn tính riêng tư.
Tổng quan quy hoạch sản phẩm
Dự án được định hướng phát triển đa dạng loại hình nhà ở, đáp ứng nhu cầu từ an cư đến đầu tư sinh lời:
| Loại Hình Sản Phẩm | Số Lượng Căn | Chi tiết |
| Chung cư Cao cấp | 900 Căn | Tòa nhà điểm nhấn 24 tầng nổi, tập trung tại khu vực kết nối chính. |
| Townhouse | 340 Căn | Diện tích đa dạng 112.5 – 150m² (7.5×15; 7.5×20), định hình trục thương mại chính. |
| Biệt thự | 167 Căn | Sản phẩm nghỉ dưỡng, riêng tư với diện tích lớn: Tứ lập (150m²), Song lập (200m²), Đơn lập (300m²). |
Các phân khu chức năng trên các đảo
Mặt bằng quy hoạch thể hiện sự phân tách khéo léo giữa 3 đảo, tạo ra trải nghiệm “3 chất sống riêng biệt”:
1. Đảo Downtown (hành chính – thương mại)
Khu vực này (Phần màu Hồng/Đỏ cam trên bản đồ) được quy hoạch để trở thành Trung tâm Hành chính Mới của Tỉnh Khánh Hòa, tập trung các tòa nhà văn phòng, cơ quan an ninh, giáo dục và khu công cộng lớn, đóng vai trò là nhịp đập hành chính và thương mại của toàn dự án.
2. Đảo Midtown (giải trí – kinh tế đêm)
Đây là trái tim giải trí của dự án (Phần màu Xanh lá/Vàng cam), nơi tập trung các tiện ích dịch vụ và vui chơi giải trí quy mô lớn:
- Bao gồm Công viên Sinh thái Wetland (31HA) và Hồ Trung Tâm với Đại công trình trình diễn nghệ thuật trên mặt nước 8HA.
- Quy hoạch các khu vực Công viên, Chợ nổi, tạo nên một trục kết nối giải trí sôi động, thu hút khách du lịch và cư dân.
3. Đảo Uptown (an cư sinh thái)
Đảo này (Phần màu Cam/Vàng đậm) là nơi an cư cao cấp, nhấn mạnh sự riêng tư và gần gũi thiên nhiên:
- Bao gồm các phân khu Biệt thự Đơn lập, Song lập, Tứ lập và Liền kề nằm xen kẽ mật độ cây xanh cao.
- Nằm sát Sông Tắc, khu vực này tối ưu hóa không gian nghỉ dưỡng với các tiện ích riêng như Công viên nghỉ dưỡng (03).
Các tiện ích nội khu trọng điểm
Quy hoạch mặt bằng đã bố trí hài hòa các tiện ích công cộng, đảm bảo tính kết nối và thụ hưởng:
- (01) CÔNG VIÊN TRỊ LIỆU TỰ NHIÊN: Không gian chăm sóc sức khỏe và thư giãn.
- (02) CÔNG VIÊN VEN SÔNG: Chuỗi không gian xanh trải dài theo các tuyến sông.
- (03) CÔNG VIÊN NGHỈ DƯỠNG: Khu vực tập trung các tiện ích phục vụ nhu cầu thư giãn, nghỉ ngơi.
- (04) BẾN DU THUYỀN: Kết nối giao thông đường thủy và du lịch giải trí.
- (05) ĐẬP SINH THÁI: Yếu tố quan trọng trong hệ thống quản lý nước theo mô hình Sponge City.
- (06) TRƯỜNG MẦM NON: Đảm bảo dịch vụ giáo dục ngay trong khu đô thị.
Charmora City với quy hoạch tỉ mỉ, chia tách rõ ràng các chức năng Hành chính – Giải trí – An cư trên 3 đảo độc lập, cam kết mang lại một môi trường sống “Đủ riêng tư mà chẳng một mình” và “Đủ kết nối để bền vững”.
