Charmora City Nha Trang tiên phong áp dụng chiến lược “Sponge City” – mô hình đô thị bọt biển đầu tiên tại Nam Trung Bộ, mở ra kỷ nguyên sống xanh bền vững cho thành phố biển.
Khi đô thị hiện đại phải học cách “thở” cùng thiên nhiên
Những năm gần đây, biến đổi khí hậu và đô thị hóa nhanh chóng đang khiến nhiều thành phố lớn của Việt Nam phải đối mặt với các vấn đề nghiêm trọng: ngập úng, ô nhiễm, mất cân bằng sinh thái và thiếu không gian xanh. Trong bối cảnh đó, mô hình “Sponge City” (Thành phố Bọt Biển) ra đời như một giải pháp mang tính cách mạng trong quy hoạch đô thị hiện đại.
Charmora City – khu đô thị phức hợp do Sun Group phát triển tại Nha Trang – chính là dự án tiên phong đầu tiên tại Nam Trung Bộ áp dụng toàn diện triết lý này.
Không chỉ là một dự án bất động sản, Charmora City còn là một mô hình đô thị kiểu mẫu, thể hiện tầm nhìn bền vững, nhân văn và đột phá trong chiến lược phát triển thành phố sông – biển tương lai.
Sponge City là gì? – Triết lý đô thị bọt biển được Charmora City hiện thực hóa
Khái niệm và nguồn gốc
Mô hình “Sponge City” được khởi xướng tại Trung Quốc vào năm 2013, với mục tiêu giúp các thành phố chống chịu tốt hơn trước ngập lụt và khan hiếm nước. Thay vì đổ hàng tỷ USD vào hệ thống thoát nước nhân tạo, mô hình này tái cấu trúc đô thị để hấp thụ, lưu trữ và tái sử dụng nước mưa tự nhiên – giống như cách một miếng bọt biển hoạt động.
Nước mưa không còn bị xem là “vấn đề” mà trở thành nguồn tài nguyên tái tạo quý giá, góp phần điều hòa vi khí hậu, nuôi dưỡng cây xanh và tái tạo nguồn nước ngầm.
Charmora City – dự án đầu tiên đưa Sponge City về Nam Trung Bộ
Tại Việt Nam, khái niệm Sponge City vẫn còn khá mới mẻ. Tuy nhiên, với địa hình đặc thù của Nha Trang – nơi hội tụ sông, biển, đảo và vùng trũng ven bờ – việc áp dụng mô hình này tại Charmora City được xem là bước đi chiến lược mang tính tiên phong.
Dự án quy mô 227 ha, trong đó có 47 ha dành riêng cho mảng xanh và mặt nước nội khu, chính là “bức tranh sống” của triết lý đô thị bọt biển. Từng mét vuông đất tại Charmora City được quy hoạch với khả năng thấm, giữ và tái sử dụng nước, tạo nên một đô thị biết “thở” cùng thiên nhiên.
Cách Charmora City vận hành mô hình “Sponge City” trong thực tế
Không chỉ là khẩu hiệu, “Sponge City” tại Charmora City được hiện thực hóa thông qua hàng loạt giải pháp thiết kế và kỹ thuật thông minh – từ hạ tầng giao thông đến cảnh quan và không gian sống.
Hệ thống hạ tầng thấm nước tự nhiên
Toàn bộ mặt đường, vỉa hè và quảng trường trong Charmora City đều được thiết kế thấm nước, giúp nước mưa tự nhiên thấm qua bề mặt, bổ sung cho mạch nước ngầm thay vì chảy tràn.
Vật liệu lát đường sử dụng công nghệ permeable pavement (gạch thấm nước cao cấp), vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa tăng khả năng chống ngập.
Hồ điều hòa và công viên sinh thái Wetland 31 ha
Một trong những “trái tim xanh” của dự án là Công viên Wetland rộng 31 ha – khu vực sinh thái tự nhiên với hệ thống hồ, đầm, cây ngập mặn và thảm thực vật đặc hữu.
Wetland đóng vai trò như một bể chứa nước tự nhiên khổng lồ, giúp điều tiết nước mưa, làm mát không khí và tạo nơi trú ngụ cho hệ sinh thái chim – cá – thủy sinh.
Cây xanh như một phần của hạ tầng kỹ thuật
Tại Charmora City, cây xanh không chỉ có giá trị thẩm mỹ mà còn là “hạ tầng sinh học” quan trọng. Rễ cây giúp lọc nước, ổn định đất, giảm nhiệt bề mặt và hấp thụ khí CO₂.
Các tuyến phố, đại lộ, khu dân cư đều được bao phủ bởi mảng xanh liên hoàn – tạo nên một “lá phổi” khổng lồ cho đô thị sông.
Hệ thống thu và tái sử dụng nước mưa
Charmora City tích hợp hệ thống thu nước mưa thông minh: nước được dẫn qua lớp lọc sinh học, lưu trữ tại bể ngầm và sử dụng tưới cây, rửa đường hoặc cấp nước kỹ thuật.
Mô hình này không chỉ tiết kiệm tài nguyên mà còn giảm áp lực cho hệ thống cấp nước đô thị, hướng đến một vòng tuần hoàn nước khép kín – đúng với tinh thần “The Circle of Life”.
Lợi ích môi trường và xã hội từ chiến lược Sponge City
Việc áp dụng triết lý “Sponge City” trong quy hoạch Charmora City mang lại hàng loạt lợi ích vượt trội – không chỉ cho cư dân mà còn cho cả thành phố Nha Trang nói chung.
Giảm ngập, điều hòa khí hậu, bảo tồn sinh thái
Nhờ khả năng hấp thụ và lưu giữ nước mưa, Charmora City có thể giảm đáng kể nguy cơ ngập úng trong mùa mưa bão – vấn đề mà Nha Trang từng đối mặt nhiều năm qua.
Bên cạnh đó, mặt nước và cây xanh dày đặc giúp giảm nhiệt độ đô thị 2–3°C, tạo môi trường sống dễ chịu quanh năm.
Hệ thống Wetland, sông nội khu và công viên sinh thái không chỉ làm đẹp cảnh quan mà còn trở thành nơi trú ngụ cho hàng trăm loài sinh vật bản địa, khôi phục đa dạng sinh học cho khu vực ven sông Quán Trường và Sông Cái.
Tăng giá trị bất động sản và chất lượng sống
Trong bối cảnh cư dân thành thị ngày càng ưu tiên không gian xanh và chất lượng sống, Charmora City mang đến một chuẩn sống mới – vừa hiện đại, vừa an lành.
Theo các chuyên gia, những khu đô thị sinh thái áp dụng mô hình Sponge City trên thế giới thường có giá trị bất động sản tăng trung bình 20–30% so với khu vực lân cận, nhờ môi trường sống bền vững và cảnh quan độc đáo.
Giáo dục và truyền cảm hứng sống xanh
Mỗi công viên, hồ nước và tuyến phố tại Charmora City đều được thiết kế như một “lớp học tự nhiên”, giúp cư dân – đặc biệt là trẻ nhỏ – hiểu hơn về chu trình nước, môi trường và trách nhiệm sinh thái.
Đây chính là “đô thị biết giáo dục con người” – nơi sống không chỉ thoải mái mà còn gieo mầm ý thức xanh cho thế hệ tương lai.
Charmora City – Biểu tượng quy hoạch xanh trong chiến lược phát triển Nha Trang
Sự xuất hiện của Charmora City không chỉ là một dự án riêng lẻ mà là cột mốc quan trọng trong chiến lược mở rộng không gian đô thị Nha Trang về phía Nam.
Khi các đô thị ven biển Việt Nam đang tìm kiếm mô hình phát triển bền vững, Charmora City nổi lên như hình mẫu tiên phong – nơi quy hoạch, công nghệ và thiên nhiên cùng vận hành hài hòa.
Tích hợp hạ tầng và liên kết vùng thông minh
Dự án được kết nối đồng bộ với trung tâm hành chính mới, các khu văn hóa – giáo dục và hệ thống 8 cây cầu liên vùng, tạo mạng lưới giao thông thuận lợi cho cư dân và du khách.
Việc quy hoạch cảnh quan hai bờ sông và mở rộng trục du lịch ven sông giúp Charmora City trở thành trung tâm đô thị sông đầu tiên của Nam Trung Bộ.
Từ “đô thị bọt biển” đến “đô thị biểu tượng”
Nếu Sponge City là phương pháp, thì “The Circle of Life” chính là tinh thần sống mà Charmora City hướng đến.
Mỗi công trình, mỗi mét vuông đất ở đây đều góp phần duy trì vòng tuần hoàn tự nhiên, tạo nên một đô thị biểu tượng – vừa thịnh vượng vừa bền vững.
Tầm nhìn tương lai – Charmora City như một “phòng thí nghiệm đô thị xanh”
Các chuyên gia quy hoạch nhận định: Charmora City không chỉ là dự án tiên phong áp dụng Sponge City, mà còn là mô hình thử nghiệm thực tiễn cho chiến lược phát triển đô thị xanh của Việt Nam trong thập kỷ tới.
Nhiều thành phố như Đà Nẵng, Quy Nhơn, Vũng Tàu có thể học hỏi kinh nghiệm từ Charmora City để triển khai mô hình tương tự, nhằm giảm ngập, bảo tồn môi trường và phát triển bền vững.
Đặc biệt, việc Sun Group đầu tư đồng bộ hạ tầng, công viên, hồ nước và không gian xanh cho thấy tầm nhìn “lấy con người làm trung tâm, lấy thiên nhiên làm nền tảng” – yếu tố cốt lõi của mọi đô thị thông minh trong tương lai.
Charmora City – Nơi Sponge City trở thành phong cách sống
Điều khiến Charmora City khác biệt không chỉ nằm ở kỹ thuật quy hoạch, mà ở cách biến triết lý Sponge City thành phong cách sống hàng ngày.
Cư dân tại đây không chỉ được thụ hưởng môi trường trong lành mà còn trở thành một phần của vòng tuần hoàn xanh: phân loại rác, tiết kiệm nước, tái sử dụng năng lượng và tham gia các hoạt động cộng đồng môi trường.
Những tuyến phố rợp bóng cây, hồ nước tĩnh lặng, vườn mưa len lỏi khắp khu dân cư… tất cả khiến Charmora City không chỉ là nơi ở, mà là một lối sống – sống cùng thiên nhiên, vì thiên nhiên.
Kết luận: Charmora City – Khởi nguyên của đô thị bền vững tại Nha Trang
Trong dòng chảy phát triển mạnh mẽ của đô thị hóa, Charmora City Nha Trang xuất hiện như một biểu tượng mới của quy hoạch xanh, mang trong mình triết lý sống bền vững và nhân văn.
Mô hình “Sponge City” không chỉ giúp thành phố chống chịu với biến đổi khí hậu, mà còn khơi dậy mối liên kết giữa con người và thiên nhiên – điều mà các đô thị hiện đại đang dần đánh mất.
Charmora City – The Circle of Life không chỉ là dự án tiên phong, mà còn là lời tuyên ngôn về tương lai của Nha Trang: một thành phố sông – biển – xanh, nơi sự phát triển và thiên nhiên cùng song hành trong vòng tuần hoàn của sự sống.
Thông tin chính thức dự án Charmora City:
Website: https://charmora.city/
Điện thoại: 0941235578
