Charmora City Nha Trang by Sun Group là khu đô thị quy mô lớn tại Nam Nha Trang, sở hữu vị trí ven sông hiếm có, quy hoạch hiện đại, đa dạng loại hình nhà ở và hệ tiện ích đồng bộ, mang đến không gian sống chất lượng và tiềm năng đầu tư bền vững.
Tổng quan dự án
Charmora City là khu đô thị hỗn hợp quy mô lớn do Sun Group đầu tư và phát triển tại thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Với tổng diện tích lên tới hơn 220ha và mức đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng, dự án được định hướng trở thành đô thị ven sông – cận biển mang chuẩn mực quốc tế, nơi hội tụ các giá trị sống bền vững, tiện nghi và giàu tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.
Thông tin chung dự án
- Tên dự án: Charmora City (hoặc Sun Charmora City).
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group.
- Vị trí: Phường Vĩnh Thái và Phường Phước Đồng, TP. Nha Trang, Khánh Hòa.
- Quy mô: Khoảng 226 – 227 ha, trong đó có 60 ha là mặt nước.
- Tổng mức đầu tư: Vượt 17.000 tỷ đồng.
- Mô hình: Đô thị hỗn hợp “All-in-one” (vừa ở, vừa kinh doanh, vừa nghỉ dưỡng).
Quy hoạch 3 Đảo chức năng
Dự án được thiết kế theo cấu trúc 3 đảo tách biệt nhưng kết nối hài hòa qua hệ thống cầu hiện đại:
- Đảo Bắc (Downtown): Trung tâm hành chính và thương mại mới. Điểm nhấn là quảng trường rộng 5,2 ha và Công viên Bọt Biển (Sponge Park) đầu tiên tại khu vực.
- Đảo Trung (Midtown): Phân khu giải trí và tiện ích quốc tế với sân khấu nhạc nước, bến du thuyền và các khu phố kinh tế đêm.
- Đảo Nam (South Island): Phân khu an cư cao cấp, nơi tập trung các dòng sản phẩm thấp tầng và căn hộ hạng sang, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh.
Các loại hình sản phẩm
Dự án cung cấp đa dạng lựa chọn cho nhà đầu tư và cư dân:
- Căn hộ cao tầng (The Charm): Khoảng 900 căn (Studio, 1-3PN), diện tích từ 33 $m^2$ đến 110 $m^2$.
- Nhà phố thương mại (Townhouse): Khoảng 340 căn, diện tích từ 112 $m^2$ – 150 $m^2$. Thiết kế thường là 1 trệt 2 lầu, tối ưu cho kinh doanh.
- Biệt thự (Villas): Khoảng 370 căn bao gồm biệt thự tứ lập, song lập và đơn lập (diện tích 150 $m^2$ – 300 $m^2$).
Dự án được quy hoạch bài bản theo nhiều giai đoạn, đảm bảo sự phát triển đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cũng như cảnh quan môi trường. Charmora City không chỉ phục vụ nhu cầu an cư lâu dài mà còn hướng tới mục tiêu trở thành trung tâm thương mại – dịch vụ – giải trí mới của khu vực Nam Nha Trang.
Vị trí và khả năng kết nối
Charmora City tọa lạc tại khu vực Nam Nha Trang – nơi được xem là trục phát triển chiến lược của thành phố trong tương lai. Khu vực này sở hữu lợi thế lớn khi nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch, giúp kết nối nhanh chóng đến trung tâm hiện hữu, sân bay quốc tế Cam Ranh cũng như các khu du lịch nổi tiếng trong và ngoài thành phố.
Một trong những điểm đặc biệt tạo nên giá trị khác biệt của Charmora City chính là địa thế ven sông hiếm có. Dự án được bao quanh bởi hệ thống sông tự nhiên, mang đến không gian sống thoáng đãng, cảnh quan mặt nước rộng mở và khí hậu trong lành – yếu tố ngày càng được khách hàng và nhà đầu tư quan tâm trong bối cảnh đô thị hóa nhanh.
Ý tưởng quy hoạch và kiến trúc
Charmora City được phát triển theo mô hình đô thị đa chức năng hiện đại, lấy con người làm trung tâm và thiên nhiên làm nền tảng. Tổng thể dự án được chia thành các phân khu với chức năng riêng biệt nhưng liên kết chặt chẽ thông qua hệ thống giao thông nội khu, công viên và mặt nước.
Quy hoạch dự án chú trọng đến mật độ xây dựng hợp lý, ưu tiên diện tích cho cây xanh, công viên và không gian công cộng. Kiến trúc tại Charmora City mang hơi hướng hiện đại, tinh giản nhưng vẫn đề cao tính thẩm mỹ, đồng thời đảm bảo công năng sử dụng và khả năng thích ứng với khí hậu ven biển.
Bên cạnh đó, dự án còn áp dụng các giải pháp phát triển bền vững, hướng tới một đô thị thân thiện với môi trường, tối ưu khả năng thoát nước, giảm ngập úng và nâng cao chất lượng sống lâu dài cho cư dân.
Các dòng sản phẩm đa dạng
Charmora City cung cấp hệ sinh thái sản phẩm phong phú, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau từ an cư, kinh doanh đến đầu tư:
- Căn hộ cao tầng: được thiết kế hiện đại, tối ưu diện tích sử dụng, nhiều căn sở hữu tầm nhìn hướng sông hoặc không gian xanh nội khu.
- Nhà phố và shophouse: bố trí tại các trục đường chính, phù hợp để ở kết hợp kinh doanh, khai thác thương mại hoặc cho thuê.
- Biệt thự ven sông và biệt thự sinh thái: mang đến không gian sống riêng tư, yên tĩnh, gắn liền với cảnh quan thiên nhiên.
- Sản phẩm thương mại dịch vụ: phục vụ nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí của cư dân và du khách.
Sự đa dạng về loại hình giúp Charmora City hình thành một cộng đồng cư dân đa thế hệ, đồng thời tạo dòng chảy thương mại sôi động ngay trong nội khu.
Hệ thống tiện ích toàn diện
Một trong những điểm mạnh nổi bật của Charmora City là hệ thống tiện ích được đầu tư đồng bộ và có chiều sâu. Cư dân tại đây được thụ hưởng không gian sống đầy đủ tiện nghi ngay trong khu đô thị, hạn chế tối đa nhu cầu di chuyển xa.
Các tiện ích nổi bật bao gồm công viên trung tâm, chuỗi công viên ven sông, đường dạo bộ, khu thể thao ngoài trời, bể bơi, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, phố ẩm thực và không gian sinh hoạt cộng đồng. Ngoài ra, dự án còn dành quỹ đất cho giáo dục, y tế và các dịch vụ thiết yếu, tạo nền tảng cho cuộc sống ổn định và lâu dài.
Charmora City sở hữu hệ sinh thái “100+ tiện ích” chuẩn quốc tế:
- Công viên Bọt Biển: Hệ sinh thái ngập nước giúp điều hòa khí hậu và tạo cảnh quan độc đáo.
- Giáo dục & Y tế: Trường liên cấp quốc tế từ mầm non đến THCS và bệnh viện đa khoa vệ tinh.
- Giải trí: Bến du thuyền, khu nhạc nước nghệ thuật, phố đi bộ ven sông Quán Trường.
- Kết nối: Nằm gần trung tâm hành chính mới của tỉnh và chỉ mất khoảng 30 phút để di chuyển đến sân bay Cam Ranh.
Charmora City không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà còn hướng đến phong cách sống cân bằng, nơi cư dân có thể nghỉ ngơi, tái tạo năng lượng và tận hưởng các giá trị tinh thần ngay tại nơi mình sinh sống.
Pháp lý và uy tín chủ đầu tư
Sun Group là một trong những tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, được biết đến với nhiều dự án quy mô lớn và chất lượng cao trên cả nước. Với Charmora City, chủ đầu tư tiếp tục khẳng định năng lực triển khai, tầm nhìn chiến lược và cam kết lâu dài trong việc kiến tạo những công trình mang giá trị bền vững.
Dự án được phát triển với cơ sở pháp lý rõ ràng, minh bạch, mang lại sự an tâm cho khách hàng trong quá trình sở hữu và khai thác sản phẩm.
Giá trị sống và tiềm năng đầu tư
Charmora City không chỉ là nơi để ở mà còn là môi trường sống lý tưởng, nơi con người được kết nối với thiên nhiên, cộng đồng và các tiện ích hiện đại. Không gian sống ven sông, mật độ xây dựng hợp lý cùng hệ sinh thái tiện ích đa dạng tạo nên giá trị khác biệt khó thay thế.
Về góc độ đầu tư, dự án hội tụ nhiều yếu tố tích cực như vị trí chiến lược, quy mô lớn, quy hoạch đồng bộ và sự phát triển mạnh mẽ của khu vực Nam Nha Trang trong tương lai. Đây là nền tảng quan trọng giúp bất động sản tại Charmora City có tiềm năng gia tăng giá trị ổn định theo thời gian.
Giá bán tham khảo
- Căn hộ cao tầng: Dự kiến từ 45 – 60 triệu/$m^2$.
- Nhà phố (Townhouse): Dao động từ 12 – 18 tỷ/căn.
- Biệt thự: Từ 25 – 45 tỷ/căn tùy vị trí và diện tích.
Kết luận
Charmora City Nha Trang by Sun Group là dự án mang tầm vóc của một khu đô thị kiểu mẫu, góp phần định hình diện mạo mới cho thành phố biển Nha Trang. Với quy hoạch bài bản, sản phẩm đa dạng, tiện ích toàn diện và giá trị phát triển lâu dài, dự án hứa hẹn trở thành lựa chọn đáng cân nhắc cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tại thị trường bất động sản ven biển giàu tiềm năng.
