Siêu dự án Da Nang Downtown với tổng mức đầu tư gần 80.000 tỷ đồng do Sun Group triển khai bên bờ sông Hàn đang thu hút sự quan tâm lớn của giới chuyên môn. Với quy mô và tầm nhìn chiến lược, tổ hợp này được kỳ vọng tạo nên một biểu tượng mang dấu ấn tương tự như Marina Bay Sands – công trình đã góp phần định hình diện mạo du lịch của Singapore.

Marina Bay Sands – mô hình thành công toàn cầu

Marina Bay Sands, vận hành từ năm 2010, nhanh chóng trở thành biểu tượng du lịch và kiến trúc của Singapore. Tổ hợp này sở hữu diện tích 15,5 ha với ba tòa tháp khách sạn, bể bơi vô cực hình chiếc thuyền nối liền đỉnh tháp và bảo tàng thiết kế mô phỏng bông sen nở. Bên cạnh khu mua sắm cao cấp, nhà hát, trung tâm hội nghị và sòng bạc, Marina Bay Sands hoạt động theo mô hình “all-in-one”, mang đến mọi trải nghiệm trong cùng một quần thể.

Tính đến nay, theo Las Vegas Sands – đơn vị vận hành, Marina Bay Sands đã đón hơn 500 triệu lượt khách, riêng năm 2024 đạt hơn 38 triệu lượt. Tổ hợp mang về hơn 2 tỷ USD EBITDA mỗi năm và tạo hàng chục nghìn việc làm trực tiếp và gián tiếp. Thành công của Marina Bay Sands được xem là minh chứng rằng một quần thể giải trí – nghỉ dưỡng quy mô lớn có thể thay đổi vị thế của cả một điểm đến du lịch.

Đà Nẵng – điểm hội tụ tiềm năng để hiện thực hóa “mô hình Marina Bay Sands Việt Nam”

Ở Việt Nam, Đà Nẵng được đánh giá là địa phương có khả năng cao nhất để phát triển mô hình tổ hợp giải trí – du lịch đẳng cấp quốc tế nhờ hội tụ nhiều yếu tố:

Vị trí trung tâm miền Trung, cửa ngõ giao thương quốc tế
Hạ tầng du lịch hoàn thiện và lưu lượng khách quốc tế ổn định
Quỹ đất ven sông – ven biển rộng, phù hợp phát triển tổ hợp quy mô lớn
Hệ sinh thái du lịch Sun Group đã kiến tạo trong hơn một thập kỷ

Chính vì vậy, sự xuất hiện của Da Nang Downtown được xem là mảnh ghép chiến lược, bổ sung vào chuỗi điểm đến giải trí và du lịch của thành phố.

Da Nang Downtown – tổ hợp “thành phố thu nhỏ” bên sông Hàn

Khởi công vào tháng 8 vừa qua, Da Nang Downtown tọa lạc trên khu đất 76,92 ha ở vị trí trung tâm bên bờ sông Hàn. Quy mô dự án gần 80.000 tỷ đồng, trở thành một trong những công trình có vốn đầu tư lớn nhất của Sun Group tại Đà Nẵng.

Tổ hợp được xây dựng theo mô hình “city within a city” (thành phố trong lòng thành phố), tích hợp đa dạng tiện ích và công trình biểu tượng gồm:

Công viên văn hóa – giải trí ven sông
Phố thương mại và mua sắm
Nhà hát 4.000 chỗ dành cho sự kiện quốc tế
Hệ thống khách sạn 5 sao và các khu căn hộ cao cấp
Một tòa tháp 408 m lấy cảm hứng từ tà áo dài Việt Nam – dự kiến là tòa nhà cao nhất miền Trung

Tòa tháp này sẽ gồm khách sạn, trung tâm hội nghị, đài quan sát, khu mua sắm, nhà hàng – bar và không gian trình diễn ánh sáng, mang tinh thần tương tự mô hình “all-in-one” đã làm nên thành công của Marina Bay Sands.

Hợp tác cùng các tên tuổi thiết kế quốc tế

Để đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế, Sun Group hợp tác với:

Kohn Pedersen Fox (Mỹ – KPF): quy hoạch tổng thể
EDSA (Mỹ): thiết kế cảnh quan
ECA2 (Pháp): thiết kế nghệ thuật trình diễn và các show đa giác quan

Không gian dự án sẽ ưu tiên kiến trúc mở, quảng trường rộng, các tuyến phố đi bộ ven sông, nhiều mảng xanh và công trình ánh sáng với công nghệ hiện đại, nhằm tạo nên một điểm đến giải trí – lễ hội cả ngày lẫn đêm.

Động lực tăng trưởng cho du lịch Đà Nẵng

Các chuyên gia du lịch nhận định Da Nang Downtown có thể trở thành cú hích quan trọng, bổ sung dịch vụ giải trí ban đêm – yếu tố còn thiếu của thành phố. Khi hoàn thành, tổ hợp được kỳ vọng giúp Đà Nẵng hướng tới mục tiêu 30 triệu lượt khách mỗi năm, đồng thời nâng tầm vị thế thành phố trên bản đồ du lịch quốc tế.

Ông Cao Trí Dũng – Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Đà Nẵng – cho rằng dự án sẽ tạo ra một hệ sinh thái dịch vụ mới, mở rộng không gian kinh tế đêm và hình thành chuỗi việc làm lớn trong ngành thương mại – dịch vụ địa phương. Theo ông, Da Nang Downtown không chỉ đóng vai trò biểu tượng mà còn góp phần thúc đẩy sức mua, dòng tiền và thu nhập cho cộng đồng dân cư xung quanh.

Kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của Việt Nam

Với vị trí đắc địa, quy mô lớn, thiết kế mang dáng dấp quốc tế nhưng vẫn gắn với bản sắc Việt Nam, Da Nang Downtown được kỳ vọng trở thành:

Biểu tượng kiến trúc mới của miền Trung
Tổ hợp giải trí – du lịch “all-in-one” mang đẳng cấp quốc tế
Điểm đến về đêm lớn của Việt Nam
Tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư và nhân lực chất lượng cao

Nếu Marina Bay Sands từng thay đổi diện mạo du lịch của Singapore, thì Da Nang Downtown được kỳ vọng sẽ mở ra một giai đoạn phát triển mới cho Đà Nẵng – nơi du lịch, giải trí, thương mại và dịch vụ được kết nối trong một quần thể hiện đại, quy mô và bền vững.