Quảng Ninh – Tọa lạc tại trung tâm Bãi Cháy, Sun Centro Town đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở nhờ dòng căn hộ tầm nhìn nội khu với nhiều điểm cộng về không gian yên tĩnh, mức giá dễ tiếp cận và hệ tiện ích quy mô lớn, đồng thời mở ra cơ hội khai thác cho thuê ngắn hạn hiệu quả.

Không gian sống yên tĩnh, phù hợp nhiều đối tượng

Anh Phan Huy, cư dân phường Tuần Châu, vừa đặt cọc một căn hộ nội khu tại Sun Centro Town. Lý do anh lựa chọn dòng căn hộ này là gia đình có người lớn tuổi và trẻ nhỏ, ưu tiên môi trường sống yên tĩnh, ít ồn ào và không chịu tác động trực tiếp của gió biển.

Đại diện Sun Property, thành viên Sun Group, cho biết, số lượng khách đặt cọc căn hộ nội khu không hề kém so với các căn hướng biển. Trong khi các căn hướng biển tạo ấn tượng với tầm nhìn trọn vịnh Hạ Long, các căn nội khu lại ghi điểm ở mảng xanh, độ ồn thấp, đồng thời duy trì không gian riêng tư, phù hợp cư dân thích cuộc sống ổn định và thư giãn.

Bên trong lòng ba tòa tháp, cư dân được tiếp cận hệ tiện ích chuẩn quốc tế, bao gồm:

Bể bơi mái kính dài 50 m
Phòng gym và spa cao cấp
Khu vui chơi trẻ em
Nhà hàng dưới chân đế tòa nhà và nhà hàng tầng mái với tầm nhìn biển

Nhờ những tiện ích này, căn hộ nội khu vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa tạo cơ hội khai thác dòng tiền cho thuê, đặc biệt với khách du lịch ngắn ngày.

Vị trí chiến lược – kết nối thuận tiện

Sun Centro Town nằm tại trung tâm Bãi Cháy, kết nối thuận tiện với mạng lưới giao thông trọng điểm phía Bắc:

Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái
Thời gian di chuyển: khoảng 1,5 giờ từ Hà Nội, 50 phút từ Hải Phòng hoặc sân bay Vân Đồn

Với khả năng kết nối này, dự án thừa hưởng nguồn khách du lịch ổn định, phù hợp với xu hướng du lịch “thích là đi” của nhóm khách trẻ. Báo cáo từ Blue Cross (Asia-Pacific) Insurance Limited, công bố tháng 2/2024, cho thấy 58% người trẻ thích các chuyến đi ngẫu hứng, không lập kế hoạch trước, từ đó những dự án gần thành phố lớn, có giao thông nhanh như Sun Centro Town trở thành lựa chọn ưu tiên.

Ngoài ra, vị trí nội khu còn tạo môi trường sống riêng tư, an ninh và yên tĩnh, đồng thời giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh, từ trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, đến các điểm du lịch ven biển.

Hệ tiện ích nội khu đa dạng, chuẩn quốc tế

Một trong những ưu điểm nổi bật của Sun Centro Town là hệ tiện ích nội khu được quy hoạch bài bản, phục vụ cả cư dân dài hạn lẫn khách thuê ngắn hạn:

Bể bơi mái kính tiêu chuẩn quốc tế, chiều dài 50 m
Phòng gym – spa cao cấp
Khu vui chơi trẻ em, phù hợp các gia đình có con nhỏ
Nhà hàng và khu ẩm thực đa dạng, từ tầng đế đến tầng mái
Không gian mảng xanh nội khu, đường đi bộ, quảng trường nhỏ

Hệ thống tiện ích này không chỉ nâng cao trải nghiệm sống mà còn tạo giá trị khai thác thương mại, đặc biệt với các căn hộ cho thuê ngắn hạn. Cư dân Sun Centro Town có thể dễ dàng quản lý căn hộ cho thuê nhờ khả năng kết nối với dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp, góp phần tối ưu hóa dòng tiền.

Tiềm năng khai thác du lịch và kinh tế đêm

Theo thống kê 8 tháng đầu năm 2024, Quảng Ninh đón 16,2 triệu lượt khách, tăng 10% so với cùng kỳ năm trước, với doanh thu đạt 41.380 tỷ đồng. Bãi Cháy được xem là trung tâm du lịch chính, nổi bật với các hoạt động trải nghiệm, giải trí, lễ hội và sự kiện văn hóa thu hút du khách trong và ngoài nước.

Sun Centro Town còn hưởng lợi từ kinh tế đêm đang được phát triển tại Bãi Cháy. Khi các không gian sự kiện, lễ hội và giải trí ngoài trời đi vào vận hành, tiềm năng khai thác thương mại quanh trục trung tâm được mở rộng. Các căn hộ nội khu nhờ vậy có khả năng lấp đầy liên tục, tăng hiệu quả cho thuê, đồng thời trở thành tài sản sinh lợi bền vững.

Theo báo cáo “Life at Night” của thành phố Providence (Mỹ), các hoạt động kinh tế ban đêm như nhà hàng, quán bar, giải trí góp phần tăng giá trị bất động sản thương mại. Ở Châu Á, những địa điểm như Clarke Quay hay Marina Bay Sands tại Singapore được xem là hình mẫu kinh tế đêm, giúp tăng lượng khách lưu trú, chi tiêu nhiều hơn và nâng cao giá trị bất động sản.

Sun Centro Town được hưởng lợi từ hệ tiện ích vui chơi, giải trí quy mô lớn của đại đô thị Sun Elite City với tổng diện tích 324 ha. Đây là quần thể tích hợp nhiều dịch vụ, từ trung tâm thương mại, bể bơi, nhà hàng, đến quảng trường sự kiện ngoài trời, tạo lợi thế kép: vừa an cư vừa khai thác thương mại.

Dòng khách du lịch – cơ hội cho thuê quanh năm

Với dòng khách du lịch quanh năm, Sun Centro Town trở thành điểm sáng cho các chủ sở hữu căn hộ nội khu. Theo thống kê, lượng khách nội địa đến Quảng Ninh duy trì đều đặn trong suốt cả năm, trong khi khách quốc tế dự kiến quay trở lại sau giai đoạn dịch bệnh. Điều này giúp các căn hộ nội khu có tỷ lệ lấp đầy cao, kể cả với những căn studio hay căn một phòng ngủ.

Dữ liệu thực tế từ chủ đầu tư cho thấy, tại thời điểm ra mắt, hơn 1.000 nhà đầu tư và nhân viên bán hàng đã đặt cọc căn hộ. Trong đó, các căn hộ hướng biển gần hết, trong khi căn hộ tầm nhìn nội khu cũng đang khan hiếm, chứng minh sức hút mạnh mẽ của sản phẩm.

Giá bán và chính sách thanh toán hấp dẫn

Căn hộ studio tầm nhìn nội khu có mức giá khoảng 50 triệu đồng mỗi m², được đánh giá dễ tiếp cận hơn so với mặt bằng tại Hà Nội và TP HCM, trong khi khả năng lấp đầy cho thuê cao nhờ dòng khách du lịch ổn định.

Chủ đầu tư cũng triển khai chính sách thanh toán linh hoạt nhằm giảm áp lực tài chính cho khách hàng, bao gồm:

Chia nhỏ tiến độ thanh toán theo từng đợt
Hỗ trợ thanh toán dài hạn, giảm gánh nặng tài chính ban đầu
Ưu đãi đặt cọc sớm và chọn căn theo vị trí mong muốn

Theo đại diện Sun Property, khi đại đô thị Sun Elite City hoàn thiện, kinh tế đêm Bãi Cháy đi vào guồng, dòng căn hộ Sun Centro Town sẽ trở thành “gà đẻ trứng vàng” cho các chủ sở hữu, vừa có thể sinh sống vừa tạo dòng tiền từ cho thuê.

Lợi thế tổng thể của căn hộ nội khu

Tóm lại, căn hộ nội khu Sun Centro Town sở hữu nhiều ưu điểm:

Không gian yên tĩnh, riêng tư, phù hợp gia đình có người lớn tuổi và trẻ nhỏ.
Hệ tiện ích nội khu đồng bộ, chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu giải trí, thể thao, ẩm thực và thư giãn.
Kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố, sân bay, cao tốc, hỗ trợ khai thác lưu trú ngắn ngày.
Dòng khách du lịch ổn định quanh năm, đặc biệt là nhóm khách trẻ theo xu hướng “thích là đi”.
Tiềm năng khai thác kinh tế đêm từ khu vực Bãi Cháy, gia tăng hiệu quả đầu tư và giá trị tài sản.
Giá bán dễ tiếp cận và chính sách thanh toán linh hoạt, tạo điều kiện sở hữu cho nhiều đối tượng khách hàng.

Nhờ những lợi thế này, căn hộ tầm nhìn nội khu tại Sun Centro Town không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn là tài sản sinh lời dài hạn, phù hợp cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực.